Vinkenslag 26
TER APEL
€ 240.000 k.k.
Interesse in deze woning?
Neem contact met mij op!
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
Neem contact met mij op!
Degelijke en comfortabele hoekwoning!
Ben jij op zoek naar een keurig onderhouden hoekwoning in Ter Apel? Je wilt wonen in een bosrijke én kindvriendelijke woonomgeving? Je bent op zoek naar een woning met 4 slaapkamers? Plan dan snel een afspraak bij deze woning!
De woning is gelegen aan de Vinkenslag in Ter Apel, een autoluw hofje met een groenstrook als directe overbuur. Het geheel is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met het openluchtzwembad ‘Moekesgat’ en de sportvelden om de hoek. Een ideale woning voor starters én jonge gezinnen!
Oorspronkelijk is deze woning gebouwd omstreeks 1974 en door de jaren heen goed met de tijd mee gegaan. Het geheel is voorzien van spouwisolatie, dakisolatie en dubbelglas. Tevens zijn er zonnepanelen geplaatst en is de woning voorzien van een airco (geschikt voor verwarmen en koelen) in de woonkamer en slaapkamer.
De achtertuin is gelegen op het oosten, hier kun je ’s morgens heerlijk genieten van een kop koffie onder de aangebouwde overkapping. Daarnaast is er een fietsenschuurtje met een 2e overkapping en een achterom voor de fietsen.
De indeling van deze woning is als volgt:
Je komt binnen via de hal/entree, 1e toilet, royale woonkamer met airco, keukenvertrek met fraaie aanbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur, aangebouwde bijkeuken met wasmachine aansluiting.
Op de verdieping vind je een overloop, 3 slaapkamers en een zeer fraaie doucheruimte voorzien van douche, 2e toilet en badmeubel.
De 2e verdieping is te bereiken via een vaste trap. Hier is een 4e slaapkamer afgewerkt. Deze is ruim van opzet doordat er een dakkapel is aangebracht.
Pluspunten van deze 2-onder-1 kapwoning:
- Keurig onderhouden woning, verhuisdozen uitpakken en genieten;
- Woning is voorzien van vaste trap naar 2e verdieping met 4e slaapkamer;
- Zonnepanelen en airco unit t.b.v. verwarming;
De woning is gelegen aan de rand van het centrum van Ter Apel. Alle dagelijkse voorzieningen, waaronder diverse huisartsen, apotheek, fysiotherapiepraktijk en supermarkten zijn hier voorhanden. Het winkelbestand van Ter Apel is erg divers, zo zijn er een aantal landelijke ketens maar voor het overgrote deel kleine, unieke winkels die het straatbeeld voorzien van de nodige “Couleur Locale”. Er is een zeer actieve winkeliersvereniging die regelmatig leuke activiteiten organiseert in het winkelcentrum.
Ter Apel is voor jong en oud een goede uitvalsbasis. In het dorp vind je diverse scholen, een openluchtzwembad en diverse sportverenigingen. Deze zijn allen op de fiets eenvoudig te bereiken. Er is eveneens een uitstekende busverbinding met Emmen of Stadskanaal.
Tevens is de bereikbaarheid per auto ook erg goed. Binnen enkele auto minuten zit je op de N391, N366 richting Emmen, Stadskanaal of Duitsland. Tevens is de Duitse ‘Autobahn’ A31 op korte afstand gelegen, via hier kun je eenvoudig richting andere delen van Nederland of Duitsland.
Ben je gek op de natuur? De Ter Apelerbossen hebben vele fiets- en wandelpaden. Hier kun je de kleine ijsvogel in het voorjaar ontdekken en heb je kans om de zeldzame steenbraam in bloei te zien tijdens een wandeling over het boswachterspad in Ter Apel. Een rustige tocht over slingerpaden in oud bos, langs het water van de Ruiten Aa en met zicht op open velden.
Verdere informatie:
- Verwarming middels een cv-installatie met radiatoren (Remeha cv-ketel bj. ca. 2020)
- Bouwjaar woning 1974;
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 120m2;
- Gebouw gebonden buitenruime: ca. 10m2;
- Externe bergruimte: ca. 10m2;
- Bruto inhoud woning: ca. 444m3;
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
2024 - Erdman
